北帆社区和京公馆哪个好？

荆州北帆社区小区二手房售价5436元/平方米,北帆社区小区地址是新城国际旁;荆州京公馆小区二手房售价待定,京公馆小区地址是荆州沙市沙北新区北京路;荆州沙市区北帆社区小区和沙北新区京公馆小区哪个好？