北帆社区和津澳花园哪个好？

荆州北帆社区小区二手房售价5436元/平方米,北帆社区小区地址是新城国际旁;荆州津澳花园小区二手房售价待定,津澳花园小区地址是公园路16号附近;荆州沙市区北帆社区小区和沙市区津澳花园小区哪个好？