东岳玉兰苑和张家巷散盘哪个好？

荆州东岳玉兰苑小区二手房售价5256元/平方米,东岳玉兰苑小区地址是荆沙大道242号;荆州张家巷散盘小区二手房售价待定,张家巷散盘小区地址是张家巷7号;荆州沙市区东岳玉兰苑小区和荆州区张家巷散盘小区哪个好？