毛家纺和海洋世界海棠湾哪个好？

荆州毛家纺小区二手房售价5645元/平方米,毛家纺小区地址是毛家纺;荆州海洋世界海棠湾小区二手房售价待定,海洋世界海棠湾小区地址是318国道与天谷大道交汇处;荆州沙市区毛家纺小区和沙北新区海洋世界海棠湾小区哪个好？