三建宿舍和洪垸二区哪个好？

荆州三建宿舍小区二手房售价待定,三建宿舍小区地址是南湖路25号;荆州洪垸二区小区二手房售价6688元/平方米,洪垸二区小区地址是长港路洪垸二区;荆州沙市区三建宿舍小区和沙市区洪垸二区小区哪个好？