铁路大院和福馨园哪个好？

荆州铁路大院小区二手房售价4824元/平方米,铁路大院小区地址是三湾路188号;荆州福馨园小区二手房售价待定,福馨园小区地址是杨泗路;荆州沙市区铁路大院小区和沙北新区福馨园小区哪个好？