天池大厦和电子研究（园林路53号）哪个好？

荆州天池大厦小区二手房售价6255元/平方米,天池大厦小区地址是北京中路245号;荆州电子研究（园林路53号）小区二手房售价6777元/平方米,电子研究（园林路53号）小区地址是园林路53号（江津路星光酒店后）;荆州沙市区天池大厦小区和江津路电子研究（园林路53号）小区哪个好？