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荆州天池大厦小区二手房售价6255元/平方米,天池大厦小区地址是北京中路245号;荆州张沟悦府小区二手房售价5272元/平方米,张沟悦府小区地址是红门北路与碧桂园中央公园之间;荆州沙市区天池大厦小区和沙市区张沟悦府小区哪个好？