天池大厦和窑湾新村哪个好？

荆州天池大厦小区二手房售价6255元/平方米,天池大厦小区地址是北京中路245号;荆州窑湾新村小区二手房售价待定,窑湾新村小区地址是北京东路47号;荆州沙市区天池大厦小区和沙市东区窑湾新村小区哪个好？