天池大厦和文教哪个好？

荆州天池大厦小区二手房售价6255元/平方米,天池大厦小区地址是北京中路245号;荆州文教小区二手房售价5168元/平方米,文教小区地址是沙市区北京东路129号;荆州沙市区天池大厦小区和沙市区文教小区哪个好？