胜利街(散盘)和文教哪个好？

荆州胜利街(散盘)小区二手房售价待定,胜利街(散盘)小区地址是胜利街;荆州文教小区二手房售价5168元/平方米,文教小区地址是沙市区北京东路129号;荆州沙市区胜利街(散盘)小区和沙市区文教小区哪个好？