热电厂宿舍和九龙湾哪个好？

荆州热电厂宿舍小区二手房售价5951元/平方米,热电厂宿舍小区地址是北京中路黄家塘;荆州九龙湾小区二手房售价8348元/平方米,九龙湾小区地址是武德路与金龙路交叉口南200米;荆州沙市区热电厂宿舍小区和沙市区九龙湾小区哪个好？