观澜国际和一中宿舍哪个好？

荆州观澜国际小区二手房售价8800元/平方米,观澜国际小区地址是北京西路,近武德路;荆州一中宿舍小区二手房售价待定,一中宿舍小区地址是荆州市沙市区城中;荆州沙市区观澜国际小区和沙市区一中宿舍小区哪个好？