东升小区和文教哪个好？

荆州东升小区二手房售价待定,东升小区地址是近北京西路;荆州文教小区二手房售价5168元/平方米,文教小区地址是沙市区北京东路129号;荆州荆州区东升小区和沙市区文教小区哪个好？