东升小区和玉兰花园哪个好？

荆州东升小区二手房售价待定,东升小区地址是近北京西路;荆州玉兰花园小区二手房售价8011元/平方米,玉兰花园小区地址是江津中路195-16号;荆州荆州区东升小区和沙市区玉兰花园小区哪个好？