东升小区和铁路大院哪个好？

荆州东升小区二手房售价待定,东升小区地址是近北京西路;荆州铁路大院小区二手房售价4824元/平方米,铁路大院小区地址是三湾路188号;荆州荆州区东升小区和沙市区铁路大院小区哪个好？