荆州海洋世界(天谷大道)和朝阳袜厂宿舍哪个好？

荆州荆州海洋世界(天谷大道)小区二手房售价待定,荆州海洋世界(天谷大道)小区地址是天谷大道6号路;荆州朝阳袜厂宿舍小区二手房售价5654元/平方米,朝阳袜厂宿舍小区地址是朝阳袜厂宿舍;荆州荆州区荆州海洋世界(天谷大道)小区和沙市区朝阳袜厂宿舍小区哪个好？