一中校外宿舍和玉棠苑哪个好？

荆州一中校外宿舍小区二手房售价待定,一中校外宿舍小区地址是公园路46号;荆州玉棠苑小区二手房售价6229元/平方米,玉棠苑小区地址是荆沙大道240附7号;荆州沙市区一中校外宿舍小区和沙市区玉棠苑小区哪个好？