楚兴小区和张沟悦府哪个好？

荆州楚兴小区二手房售价待定,楚兴小区地址是工民路79号;荆州张沟悦府小区二手房售价5272元/平方米,张沟悦府小区地址是红门北路与碧桂园中央公园之间;荆州荆州区楚兴小区和沙市区张沟悦府小区哪个好？