荆电宿舍和海墅湾哪个好？

荆州荆电宿舍小区二手房售价6508元/平方米,荆电宿舍小区地址是近江津中路;荆州海墅湾小区二手房售价待定,海墅湾小区地址是沙市区318国道与天谷大道6号路交汇处;荆州沙市区荆电宿舍小区和沙北新区海墅湾小区哪个好？