五星三村和学府街坊二期哪个好？

荆州五星三村小区二手房售价5682元/平方米,五星三村小区地址是江津东路159号;荆州学府街坊二期小区二手房售价待定,学府街坊二期小区地址是长港路与江汉北路交接处;荆州沙市区五星三村小区和沙市区学府街坊二期小区哪个好？