机关三区和电厂新村哪个好？

济南机关三区小区二手房售价9067元/平方米,机关三区小区地址是行政服务大厅旁;济南电厂新村小区二手房售价7584元/平方米,电厂新村小区地址是莱芜区长勺北路266号;济南莱芜机关三区小区和莱城区电厂新村小区哪个好？