汇鑫家园和电厂新村哪个好？

济南汇鑫家园小区二手房售价8275元/平方米,汇鑫家园小区地址是北埔小学对面,由0.00元/㎡/月开发;济南电厂新村小区二手房售价7584元/平方米,电厂新村小区地址是莱芜区长勺北路266号;济南莱芜汇鑫家园小区和莱城区电厂新村小区哪个好？