汇鑫家园和福莱佳园哪个好？

济南汇鑫家园小区二手房售价8275元/平方米,汇鑫家园小区地址是北埔小学对面,由0.00元/㎡/月开发;济南福莱佳园小区二手房售价9082元/平方米,福莱佳园小区地址是商铺,济南市莱芜区雪湖大街33号;济南莱芜汇鑫家园小区和莱城区福莱佳园小区哪个好？