天晟上府(凤城东大街)和电厂新村哪个好？

济南天晟上府(凤城东大街)小区二手房售价7402元/平方米,天晟上府(凤城东大街)小区地址是凤城东大街;济南电厂新村小区二手房售价7584元/平方米,电厂新村小区地址是莱芜区长勺北路266号;济南莱芜天晟上府(凤城东大街)小区和莱城区电厂新村小区哪个好？