林业小区和欣碳小区哪个好？

吉林林业小区二手房售价待定,林业小区地址是大众路,由业主自管开发;吉林欣碳小区二手房售价4899元/平方米,欣碳小区地址是江湾路朝中附近;吉林永吉林业小区和江湾路欣碳小区哪个好？