林业小区和碳素厂住宅哪个好？

吉林林业小区二手房售价待定,林业小区地址是大众路,由业主自管开发;吉林碳素厂住宅小区二手房售价4113元/平方米,碳素厂住宅小区地址是通潭东区中间;吉林永吉林业小区和昌邑碳素厂住宅小区哪个好？