林业小区和欣昌碳素小区哪个好？

吉林林业小区二手房售价待定,林业小区地址是大众路,由业主自管开发;吉林欣昌碳素小区二手房售价5354元/平方米,欣昌碳素小区地址是昌邑区江城中学附近;吉林永吉林业小区和昌邑欣昌碳素小区哪个好？