水电新区和城管楼哪个好？

吉林水电新区小区二手房售价2869元/平方米,水电新区小区地址是大众路,近兴华街;吉林城管楼小区二手房售价4350元/平方米,城管楼小区地址是黄旗街城管2号楼 ;吉林永吉水电新区小区和船营城管楼小区哪个好？