永新花园和长春路31号哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林长春路31号小区二手房售价4220元/平方米,长春路31号小区地址是长春路31号;吉林永吉永新花园小区和船营长春路31号小区哪个好？