永新花园和房产综合楼哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林房产综合楼小区二手房售价4789元/平方米,房产综合楼小区地址是中兴街;吉林永吉永新花园小区和昌邑房产综合楼小区哪个好？