永新花园和城管楼哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林城管楼小区二手房售价4350元/平方米,城管楼小区地址是黄旗街城管2号楼 ;吉林永吉永新花园小区和船营城管楼小区哪个好？