永新花园和欣碳小区哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林欣碳小区二手房售价4899元/平方米,欣碳小区地址是江湾路朝中附近;吉林永吉永新花园小区和江湾路欣碳小区哪个好？