永新花园和天瑞新城三期哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林天瑞新城三期小区二手房售价待定,天瑞新城三期小区地址是 吉林省吉林市龙潭区天瑞新城南(汉阳街西);吉林永吉永新花园小区和龙潭天瑞新城三期小区哪个好？