永新花园和湘潭一区哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林湘潭一区小区二手房售价4267元/平方米,湘潭一区小区地址是龙潭区江北公园对面;吉林永吉永新花园小区和龙潭湘潭一区小区哪个好？