永新花园和昆明街散楼哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林昆明街散楼小区二手房售价4916元/平方米,昆明街散楼小区地址是珲春街实验中学斜对面;吉林永吉永新花园小区和船营昆明街散楼小区哪个好？