永新花园和城建住宅哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林城建住宅小区二手房售价4524元/平方米,城建住宅小区地址是二道江街与通潭大路交汇处;吉林永吉永新花园小区和昌邑城建住宅小区哪个好？