永新花园和中凯大厦哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林中凯大厦小区二手房售价5431元/平方米,中凯大厦小区地址是银龙大厦对面;吉林永吉永新花园小区和船营中凯大厦小区哪个好？