永新花园和中海大厦哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林中海大厦小区二手房售价10408元/平方米,中海大厦小区地址是吉林市丰满区滨江东路以南世纪广场对面;吉林永吉永新花园小区和丰满中海大厦小区哪个好？