永新花园和铁一中综合楼哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林铁一中综合楼小区二手房售价5421元/平方米,铁一中综合楼小区地址是火车站西出口附近;吉林永吉永新花园小区和昌邑铁一中综合楼小区哪个好？