永新花园和北奇科技大厦哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林北奇科技大厦小区二手房售价5413元/平方米,北奇科技大厦小区地址是瑞达农贸后侧;吉林永吉永新花园小区和丰满北奇科技大厦小区哪个好？