永新花园和长春路散盘哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林长春路散盘小区二手房售价4872元/平方米,长春路散盘小区地址是富民路与平安街交叉口东北150米;吉林永吉永新花园小区和船营长春路散盘小区哪个好？