永新花园和热电厂南小区哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林热电厂南小区二手房售价4890元/平方米,热电厂南小区地址是天光路39号附近;吉林永吉永新花园小区和龙潭热电厂南小区哪个好？