永新花园和房产住宅楼哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林房产住宅楼小区二手房售价3704元/平方米,房产住宅楼小区地址是吉林市舒兰市舒兰;吉林永吉永新花园小区和舒兰房产住宅楼小区哪个好？