永新花园和新土南小区哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林新土南小区二手房售价5369元/平方米,新土南小区地址是龙潭区十六中对面;吉林永吉永新花园小区和龙潭新土南小区哪个好？