永新花园和通潭南区哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林通潭南区小区二手房售价4367元/平方米,通潭南区小区地址是通潭大路;吉林永吉永新花园小区和昌邑通潭南区小区哪个好？