华阳家园和碳素厂住宅哪个好？

吉林华阳家园小区二手房售价2650元/平方米,华阳家园小区地址是永吉大街279号;吉林碳素厂住宅小区二手房售价4113元/平方米,碳素厂住宅小区地址是通潭东区中间;吉林永吉华阳家园小区和昌邑碳素厂住宅小区哪个好？