农行小区和炭素花园哪个好？

吉林农行小区二手房售价3135元/平方米,农行小区地址是育才路214号,由业主自管开发;吉林炭素花园小区二手房售价9475元/平方米,炭素花园小区地址是通江街;吉林舒兰农行小区和昌邑炭素花园小区哪个好？