农行小区和遵义路散楼哪个好？

吉林农行小区二手房售价3135元/平方米,农行小区地址是育才路214号,由业主自管开发;吉林遵义路散楼小区二手房售价4736元/平方米,遵义路散楼小区地址是扬州街与遵义东路交叉口;吉林舒兰农行小区和龙潭遵义路散楼小区哪个好？