农行小区和天硕家园哪个好？

吉林农行小区二手房售价3135元/平方米,农行小区地址是育才路214号,由业主自管开发;吉林天硕家园小区二手房售价9845元/平方米,天硕家园小区地址是徐州路与龙潭大街交汇处;吉林舒兰农行小区和龙潭天硕家园小区哪个好？